El estudio se hace cargo de todos los gastos del proceso desde el inicio. Los herederos no deben incurrir en ningún gasto mientras se desarrolla la sucesión. Nuestros honorarios se pactan como un porcentaje de los bienes inmuebles que sean vendidos en el marco de la sucesión.
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¿Cómo funciona?
Desde la publicación de edictos hasta los informes registrales y la tasa de justicia, todos los gastos del proceso son adelantados por el estudio. Los herederos no deben incurrir en ningún gasto durante el desarrollo de la sucesión.
Nuestros honorarios se pactan como un porcentaje acordado sobre el valor de los bienes inmuebles que sean vendidos en el marco de la sucesión. El porcentaje exacto se define en la consulta inicial según el caso particular.
Los honorarios y los gastos adelantados por el estudio se recuperan al momento de concretarse la venta de los bienes inmuebles. Hasta ese momento, los herederos no realizan ningún pago.
Al cobrar en función del resultado, nuestros intereses están completamente alineados con los suyos: trabajamos para cerrar el proceso de la forma más eficiente y al mejor precio posible para los herederos.
Transparencia
La modalidad Pague al Finalizar implica honorarios más elevados que la modalidad de Convenio de Honorarios tradicional. Esto es lógico: el estudio asume el riesgo económico de anticipar todos los gastos del proceso durante meses o años, sin certeza de cobro hasta la venta final.
Sin embargo, para familias que no cuentan con liquidez para afrontar los gastos iniciales de una sucesión, esta modalidad puede ser la única forma de acceder al proceso y finalmente disponer de los bienes que les corresponden por derecho.
Valor agregado
En los casos donde los herederos deciden vender los bienes inmuebles de la sucesión, contamos con una red de corredores inmobiliarios especializados que trabajan con comisiones más bajas que las del mercado.
Esta ventaja no es menor: en ventas de inmuebles, la diferencia en la comisión inmobiliaria puede representar una suma significativa. Nuestros corredores conocen el proceso sucesorio y trabajan en coordinación con el estudio para agilizar la venta una vez que el bien está disponible para transferencia.
El uso de nuestra red inmobiliaria es completamente opcional. Los herederos pueden optar por contratar al corredor de su preferencia.
que el promedio del mercado inmobiliario
entre el estudio y los corredores desde el inicio
los herederos pueden elegir su propio corredor
¿Es para mí?
¿No está seguro cuál modalidad conviene en su caso? Consulte gratis y le asesoramos →
Gastos procesales
En la modalidad Pague al Finalizar, todos estos gastos son anticipados por el estudio y recuperados al momento de la venta de los bienes.
Publicación en el Boletín Oficial durante tres días hábiles. Obligatorio en toda sucesión.
Para verificar la posible existencia de testamentos otorgados por el causante.
Informe para verificar la existencia de otros procesos sucesorios sobre el mismo causante.
Tributo obligatorio calculado sobre el valor del acervo hereditario declarado.
Obligatorios si hay bienes inmuebles. Son arancelados y se abonan por cada bien.
Los herederos no deben abonar ninguno de estos costos durante el proceso. Se recuperan al finalizar.
Paso a paso
Analizamos el caso, determinamos el porcentaje de honorarios y firmamos el acuerdo de honorarios a resultado. A partir de aquí el estudio asume todos los gastos del proceso.
Presentamos la demanda ante el juzgado competente. Todos los gastos iniciales (sellados, tasas, etc.) son adelantados por el estudio.
Gestionamos edictos, oficios, declaratoria de herederos, partición y adjudicación. Todos los gastos que se generan durante esta etapa son afrontados por el estudio.
Una vez adjudicados los bienes, coordinamos la venta con nuestra red de corredores inmobiliarios o con el corredor que prefieran los herederos. El estudio acompaña todo el proceso de venta.
Al concretarse la venta de los bienes inmuebles, se descuentan nuestros honorarios y los gastos anticipados. El remanente es distribuido íntegramente entre los herederos.
Quiénes somos
Abogado · Matrícula CPACF
Más de 15 años de trayectoria en el fuero civil de CABA. Especialista en sucesiones con múltiples herederos, bienes en distintas jurisdicciones y casos de complejidad patrimonial elevada.
Abogado · Matrícula CPACF
Especializado en particiones complejas, liquidación de sociedades conyugales y administración de masas hereditarias. Amplia experiencia en la coordinación entre procesos sucesorios y venta de activos inmuebles.
Preguntas frecuentes
Esta modalidad está diseñada para sucesiones con bienes inmuebles que serán vendidos, ya que los honorarios se pactan como porcentaje de esa venta. Si no hay inmuebles, le recomendamos la modalidad de Convenio de Honorarios tradicional. En la consulta inicial analizamos la situación y le asesoramos sobre la mejor opción.
El porcentaje exacto se define en la consulta inicial según las características del caso: número de herederos, complejidad del expediente, valor estimado de los bienes y otros factores. Le informamos el porcentaje con total claridad antes de firmar ningún acuerdo.
Esta situación se analiza caso por caso. Si los herederos deciden no vender, se renegocian los términos del acuerdo ya que la base de cálculo de los honorarios (la venta) no se materializa. En ese escenario, podría corresponder una transición a la modalidad de convenio de honorarios. Lo conversamos en la consulta.
Los gastos anticipados se recuperan al finalizar el proceso, sin intereses adicionales sobre los montos adelantados. El costo de financiamiento está contemplado en el porcentaje de honorarios pactado.
No. La red de corredores inmobiliarios es un servicio opcional que ponemos a disposición de los herederos. Si prefieren contratar a un corredor de su confianza, es completamente válido. La única condición es que la venta se concrete dentro del marco del proceso sucesorio.
El plazo varía según la complejidad del caso. La sucesión en sí puede tomar entre 8 y 18 meses. A eso se suma el tiempo de venta del inmueble, que depende del mercado y las condiciones del bien. En total, el proceso puede extenderse entre 1 y 3 años.
Consulte gratis y analizamos juntos si esta modalidad es la más conveniente para su caso particular.
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